最近跟老公搬回鄉下老家~真的有點不習慣暢銷熱賣因為要

買些東西就需要開半個小時的車才能買的到送禮

真的很不方便,而且也沒什麼優惠或折扣,加上來回

的油錢..算一算還真划不來,可是剛搬回老家有些東西又不能不買

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工商時報【方明╱台北報導】

過去對外交通不完善,三峽北大聯外道路去年底通車,10分鐘車程可達土城頂埔站,加上新北捷運三環三線計畫之一的「三鶯線統包工程」今年5月發包,預計2023年底完工,未來北大特區將設有2站,交通建設議題帶動、加上人口增加、學區完善下,房價趨穩,目前指標社區成交價約在每坪26~33萬元。

新北市三峽北大特區自2004年重劃完成,整個三峽區原本2007年人口僅7.3萬人,2010年突破10萬人,今年更因有不少交通建設、學區議題帶動下,10月已達11.4萬人,近10年人口快速增長56%,而光北大特區3年增1倍,自2萬增至約4萬人,當地人口需求增加、房價持穩。

三峽北大特區以國內台北大學為軸心發展,以佳園路三段、學府路、復興路所圍成的棋盤式林蔭街廓,總面積約185公頃。住戶生活採買以大雅路、學勤路的賣場店家為主,生活機能優越,近幾年建商紛紛大量推案,不過目前北大特區開發近飽和,案量有減少的趨勢。

東森房屋副理于靜芳表示,北大特區過往最大缺點是交通機能,過去往台北仰賴國道3號,尖峰時段塞車嚴重,通土城的聯外道路通車後,可省下20分鐘車程。

未來三鶯線起於捷運土城線頂埔站,沿途經頂埔科技園區、三峽北大等地點,終站設置鶯歌鳳鳴國中,加持剛性需求,近期區域推案漸轉往低總價、中小坪數,自住客最青睞3房加車位、總價1,000~1,200萬元,以及2房加車位、總價750~950萬元產品。

除了交通建設利多,北大特區內有桃子腳完全中小學、龍埔國小及附設幼兒園、龍埔國中、北大高中等完整學區,具有教育一條龍優勢,吸引不少家長置產遷手機開箱文 籍。

雖國內少子化現象嚴重,但在特區內人口日益增長下,今年還新增「北夏季特賣 大國小」開校招生,周邊房市受惠。

熱門路段學勤路新成屋每坪行情28~30萬元,指標社區為遠雄系列「大學耶魯」、「大學劍橋」、「大學風呂」、「大學哈佛」、「遠雄翡冷翠」、「遠雄碧連天」。

東森房屋三峽北大加盟店店長謝馨慧指出,北大特區2年前房價每坪約33~38萬元,今年成交以自住客占6~7成,收租型套房、店面投資占2~3成,房價修正1~2成後,今年持穩在每坪26~33萬元行情。

熱門路段除了學勤路之外,學成路新成屋多在每坪26~28萬元,指標社區「皇翔玉鼎」每坪30~33萬元、「麗寶國際館」每坪27~32萬元、「麗寶世紀館」每坪25~30萬元,估計在捷運三鶯線利多下,第4季看屋量、交易量有望較上半年成長至少1~2成。

2011年間,時任行政院文建會主委的盛治仁,因《夢想家》建國百年晚會招標案引發爭議,當時作家馮光遠、民進黨台北市議員梁文傑、漫畫家蔡協崇等3人,分別以記者會、撰文及漫畫等方式,質疑盛治仁「內神通外鬼」、「官商勾結」。盛治仁憤而怒告3人,並各求償100萬元,要求登報道歉;然而今天(11日)上午,最高法院則判決3人免賠、免道歉。全案定讞。

據《蘋果日報》報導,最高法院認為,馮光遠等人對可受公評之事發表善意適當評論,受《憲法》言論自由保障,也盡到合理查證的義務,並未貶損盛治仁之名譽,因此判盛敗訴定讞。

此外,2012年間,馮光遠另批盛治仁為「人渣公務員」挨告,遭判拘役20天、得易科罰金,馮最後選擇入監服刑,目前已執行完畢;民事部分,馮則獲判須賠償盛30萬元。全案定讞。

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為了促進新南向發展,台灣和越南兩方旅行社首次簽約合作,爭取越南直飛嘉義水上機場,希望可以開發越南客源,加強中南部地區觀光,促進台越兩國的交流,只是嘉義人口不多,要有固定航班太困難,目前以先旅行社包機自由行為目標出發!

世界8大奇景越南下龍灣,擁有無敵海景,能欣賞天然洞穴,還有當地的漁村生活,和偏辣的美食,更能感受濃厚的人文風情,現在想去越南玩,中南部民眾只要從嘉義搭機就能直飛。

越南旅行社董事長,親自來台簽約嘉義直飛越南旅遊計畫,第一次踏上台灣小島,就被台灣美景和美食吸引,還希望多規劃台灣美食之旅!

選擇嘉義作為直航目的地,一方面更要力推嘉義觀光,像阿里山,南故宮,還有知名的高跟鞋教堂,都是特色景點,只是嘉義縣人口不多,加上高雄台中都有機場,要讓班機從嘉義越南直飛,不擔心旅客興致不高嗎?

中國觀光客緊縮,讓中南部地區的旅遊業生意都掉了一半以上,甚至有的面臨倒閉,雖然去年(2015年)越南來台人數只有約15萬人,但開啟了包機越南嘉義直飛戰利品,除了促進新南向發展,也期待為中南部地區另闢觀光客源!(民視新聞阿布斯、郭南宏台北報導)

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