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工商時報【台中訊】

整體豪宅市場的變遷，使豪宅客重新檢視豪宅產品的產品力，具有文化底蘊、地段優勢及產品稀有性的中小型豪宅社區，指名度大幅提高，這無論景氣更迭，一直都有自用高資產的買盤。以鄉林建設在台中科博館綠園道第一排推出的「鄉林美術?」來說，近期就有不少實力雄厚的高資產族群低調詢問。

「鄉林美術?」緊鄰占地4萬坪的科博館、植物園廣大綠地，是市區最大的綠覆空間，周邊環境優越，而其採每戶質的153坪均質設計，全棟僅18戶，住戶少且水準整齊。

重視住戶的健康養生與環保節能，成為未來新世代豪宅的趨勢，以「鄉林美術?」來說，一樓周圍規畫水池，可改善周遭微氣候，達成自然降溫功效；建築採用國際豪宅建築趨勢的玻璃帷幕前瞻性設計，擁有環景視野，玻璃帷幕有抗熱能、散熱快節能特性，外觀採用LOW-E中空複層玻璃，達90％以上抗紫外線，屋內窗台加裝通風散熱氣孔，可引入屋外空氣，達到自然換氣效能。

不僅外部及內部環境，對於生活場域的寬廣度的用心刻劃，也大幅提升居住舒適度。包括玻璃帷幕、大面積環景視野、光源充足，室內裝修設計引景角度具彈性，室內室外無隔閡感，塑造房屋室內的視覺空間。

以知名國際頂級豪宅為例，倫敦海德公園一號、紐約中央公園one57以及印度安提拉等，均擁有引以為傲的景觀地段，在景觀為主賣點下，建築外觀上自然以大面積視野做考量，全棟玻璃帷幕設計正符合此項特性，已成為國際豪宅外觀設計的新潮流，目前北中南豪宅也跟隨引用。

即使中小型社區，在公共設施規畫上並不陽春，以豪華、文藝與實用導向兼具為主要設計主軸的公設，包括空中泳池休憩專區、湯屋、三溫暖、健身房、宴會館、視聽室、棋藝室等，以及收藏多位藝術家作品、數千冊藏書，無論居家休憩、招待親友，均彰顯主人對居住品味高度要求。

「鄉林美術?」洽詢專線：（04）2320-3699。

鉅亨網編譯何昆霖

《KITCO》報導，金價終場小跌收近 1273 美元，亞洲盤漲勢全回吐。

川普勝選消息一度帶動金價大漲來到近六週新高 1338.30 美元，不過隨美股開盤一路上漲市場風險情緒回升、美元指數大漲金價終場仍下跌做收。

分析師 Jim Wyckoff 指川普政府將帶來一些基本面的改變，其中對黃金與原物料不利的因素是聯準會可能更積極升息，將利率拉回至正常水準。現在市場知道川普勝選並不等於世界末日到來，先前市場擔憂已經被消化。

技術分析面來說金價短線須要收在每盎司 1300 美元之上對多頭有利，空頭目標則是跌破每盎司 1250 美元技術支撐。

12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨收每盎司 1273.50 美元。

現貨金價來到每盎司 1272.66 美元。

12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 18.378 美元。

1 月白金期貨來到每盎司 1003.30 美元。

12 月鈀金期貨來到每盎生活用品司 681.45 美元。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者陳偉婷台北7日電）食藥署今天說，用於骨鬆治療，含雙磷酸鹽類藥物可能有口腔骨頭壞死、大腿骨骨折等嚴重不良反應，用藥安全指引會提醒用藥應小心。醫師說，已有其他替代藥物，民眾不用恐慌。

衛生福利部食品藥物管理署藥品組簡任技正祁若鳳今天表示，雙磷酸鹽類藥品因可透過抑制蝕骨細胞作用，達到減少骨質流失目的，常用於治療老人及更年期婦女的骨質疏鬆症，並可用於治療惡性腫瘤的高血鈣併發症或骨骼相關的系統性疾病。

不過，祁若鳳說，此類藥品可能導致罕見卻極嚴重的顎骨壞死（ONJ）和非典型股骨骨折（atypicalfemur fracture）不良反應，發生率在1%以下。

根據食藥署統計，民國99年到103年，每年約有25至30件使用此類藥物的不良反應通報；經食藥署宣導、提醒醫護注意用藥安全後，104年降為15件。

為進一步確保病人用藥安全，衛福部今天公告「含雙磷酸鹽類成分藥品之藥品風險管理計畫書」，使用藥品前須交付病人「病人用藥安全指引」，提醒病人用藥前及用藥期間須注意口腔狀況，以及顎骨壞死與非典型股骨骨折初期症狀，降低不良反應發生情形。

祁若鳳表示，民眾若服用該類藥品後出現持續感覺口腔牙齦疼痛、腫脹、化膿、唇或顏面麻木感、牙齒鬆動或脫落、齒槽骨暴露、牙齒傷口無法癒合或感覺到大腿、鼠蹊部或髖部疼痛等症狀，應儘快回診原處方醫師。

她說，用藥民眾也應保持良好個人口腔衛生習慣，若需要拔牙、植牙等侵入性相關手術，也要主動告本季熱推知牙醫師正在使用雙磷酸鹽類藥物，且經醫師評估後始可施行。

台大醫院北護分院院長黃國晉上午受訪時表示，含雙磷酸鹽類藥物可用於需要預防骨折（骨密度-2.5以上）患者或曾發生脊椎、大腿骨特價骨折者，減少他們再次骨折風險。

黃國晉說，目前使用這類型藥物心得者，多是腸胃不舒服等副作用，極嚴重的不良反應發生率很低。醫師開藥時也會特別注意，針對牙口不好、有牙周病、腎功能差、多重用藥者，也不會開這種藥。

他表示，現在已有很多新藥可以取代此類藥物，沒有嚴重副作用，民眾不需恐慌。1051107

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